不動産用語集

新築物件ってどういう基準?


新築物件の基準とはどういったものなのでしょうか?
二つの基準があります。

・完成から1年未満
・誰も入居した事がない

大きくこの二つが新築物件の基準となります。
これが基準ですから1ヶ月だけしか入居しなかったとしても表示的に新築を名乗ったり広告したりはしてはいけません。

完成から1年未満というのも同じです。1年ちょっとでも1日でも過ぎていたら誇大広告です。

築浅物件ってなに?

たまに見る築浅物件という表記は新築の事ではありません。入居や1年そこそこしか経っていない物件をどうアピールするか?という事からこのような言葉が不動産業者から作られました。なので明確な根拠も義務もありません。

業者のアンケートでは5年未満が築浅だと答えているものが8割だそうです。ですので築浅という明記がされていた場合は1年~5年くらいだろうと思って頂ければよいと思います。