長津田新築賃貸物件情報サイト

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新築物件だけではなく5年未満の物件も少し載せております。
長津田、青葉台、田奈、こどもの国、恩田で新築物件をお探しのお客さまは弊社にご相談ください。 laogo
住所:横浜市青葉区田奈町77-65 atel
取扱い物件:新築アパート、新築マンション、新築ペット可、新築分譲賃貸、新築一戸建て賃貸、新築テラスハウス

新築賃貸物件ってどこが良いの?メリット・デメリット

新築物件は単純に誰も居住していない物件ですので人の痕跡を感じることなく気持ちよく住むことができます。欧米では中古のほうが人気がありますが日本人の傾向として新しいもの好む性格のようです。
1981年には耐震基準が変わりました。2000年にも耐震基準が変わり筋交い量もより多く地震により強くなりました。2003年には24時間換気システムが義務付けられシックハウスや埃などの対策がされ空気がいつでも喚起されるようになり喘息の方など体にも優しい物件も考慮されるようになりました。
このように新しい物件というのはより住宅としての強化がされています。設備なども暖房便座やウォ129769シュレットなども今では常識ですよね。その他にもIHクッキングヒーターやお風呂場の室内乾燥機、テレビドアホンなども新しい物件では最初から付いていることが多いようです。
新築賃貸は、最新の設備で居住できるというのはもちろん気持ちの問題でも体や地震、火事のような天変地異への安心も備わっているものなのです。
逆にデメリットとしてはどのような事があるだろう。やはり賃料が高いという事が第一に上げられますね。
しかし実際検索などして見ると10年経っている物件と新築では大きな賃料の変化は無いんですよね。当然物件にも色々な貸主さんの考えもあるので一概には言えないですが青葉台などで築10年経っている物件と新築で調べると~5,000円程度しか変わらない物件が多いです。
本当に家賃が変わってくるのは10年以上経っている物件ですから多少家賃が高くても新しい物件に住みたい人は新築となるわけですね。