長津田賃貸 新築物件の平均家賃相場・額は・・


駅周辺は2路線利用できることもあり、12㎡以下の専有面積のお部屋で平均が5万円もちろんバストイレ同室。20㎡まで専有面積が広くなると6.2万円位から6.5万円バストイレ別 お家賃を抑え目にお部屋の広さも抑え目でシャワーが有ればお風呂は無しの物件は男性のお問い合わせが多いです。バストイレ別でお風呂は絶対に必要なのは女性のお客様です。最近では9㎡や10㎡のお部屋もあったりします。2階部分にロフトがあって、「ロフトがあるからいらない物を置けますね」とかお話しています。11㎡でも大きく思えてしまいます。例え11㎡でも自分だけのお部屋ですので、狭くても慣れれば大丈夫とおっしゃいますがさすがに7㎡だと狭すぎるとおもったりしました。駅近 新築マンションは1LDK8.8万円、新築1DK8.5円程です。平均は40㎡で9万円です。駅徒歩10分の築30年 築20㎡ちょっとの246沿いの木造アパートが5万円です。30年前のお部屋と新築のお部屋と賃料が同じくらいでした。

「長津田みなみ台」のファミリーマンション物件の平均は 45㎡から70㎡ 2LDK~3LDKで13万円から14万円です。新築アパート2LDKで12万円のお部屋がありましたがお客様は「高い!」とおっしゃっていました。良いお部屋ほど探されている方が多いので早くお申込が入ります。10年建築年数が違うのに古い方が高いこともあります。2つ物件を比べて良い方を選ぶのは普通ですので良いお部屋からお申込になります。営業マンがとっても気にいってもお客様は視点が違って防犯面重視だったりとコミュニケーションが大切ですのでご希望があれば正確にお聞きしたいです。「長津田みなみ台」は駅から徒歩15分もしくはバス5分位の場所で綺麗な町なので人気が高いです。新興住宅地なので道路が整備され大きなショッピングセンターやホームセンター、業務スーパーやディスカウントショップ、ファミリーレストランやコンビニがあり子育て世代の方にとても安心して子育出来る地区です。「長津田みなみ台」は新築アパート2LDKでお家賃が10から12万位です。駅から離れても人気があったり町が綺麗だったりするので駅徒歩10分位の所と余り変わりません。

駅前は1K 1ルームが多く 駅から離れるにしたがって2LDK 3LDK駐車場付き一戸建て、テラスハウス、マンション大型分譲マンションや公団の団地も多くなります。駅から離れると駅前よりはお家賃が安くなります。最近3LDKの新築があまり建築されていないので、空いてるお部屋は長い期間空いていて、新築が建築されると値段がやはり高いです。新築の時は入居者が決まりますが築年数が経ってしまうと古い大型物件は空きがずっと続きいてなかなか借りてがつきません。最近は外国籍のお客様が増えてきたので長期間空いているお部屋は外国籍のお客様がよくお問い合わせをくださいます。それでも古いわりに賃料が高い物件が多いので家賃を下げてほしいとご要望されます。長く空いているとキャンペーン等をしている時もあるのでキャンペーンを利用していただくとお得にお借りいただける事もあります。

 

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